顺德男子花近30万租房30年放古董，没住3年后被房东拍卖了

来源｜广东电视台DV现场

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今天DV君带你看一个“顺德壕”，没错，就是那个拆了房子就一夜暴富的顺德。也不知道这位壕是怎么想的，夫妻俩在顺德某小区租了一套房子，租期30年，一次性付给对方租金28.8万元！租过来之后，家里面还放了价值500多万的古董。万万没想到，三年没在家里住，这对夫妻的房子被拍卖了！

梁先生在顺德碧桂园租了一套房子住，已经住了六年。四天前他回到家里，怎么也打不开自家大门，他发现，原来门锁被换掉了。

打不开门，梁先生第一时间联系房东，可房东给他的答复让他有点接受不了。房东说，房子被人拍卖了。

之后，房东就再也联系不上了，梁先生四五天内给对方打了几十个电话都没人接听。记者换了多个手机拨打房东电话，也处于无人接听状态。这下梁先生夫妇急了。

梁先生妻子：当时我们签的合同是30年，一下子付清了30年的租金28.8万。

记者从梁先生妻子提供的租赁合同上看到，租约是从2010年开始，租期整整30年。梁先生夫妇一次性缴纳给对方30年租金近29万元。现在房东却人间蒸发。

物业：锁被换了，是有个新房东换的。他出现过一次，就再也没有出现过。

原来，最近三年，梁先生夫妇因为家庭原因回东北老家发展，顺德的房子里并没有人住。而据物业公司反映，换锁就是发生在这三年之间。

物业说，三年的物业费没有交过，水电费没有交过，他们物业已经起诉了原来的业主。

这个据称是换锁的新房东，没有在物业管理处留下联系方式，梁先生夫妇连对方面都没见过。原来的房东也联系不上了，进不去家里，梁先生很是焦急

梁先生说，家里面还有数百万的古董和值钱的东西。而他们现在只能在外面住酒店，夫妻俩表示成本太高了。

好好的房子怎么就在一夜之间易主了呢？据物业管理处反映，梁先生不在顺德的这几年，曾经有法院的人来过这里

据梁先生反映，他曾经去过当地法院以及公安部门，请求对方帮助开门，让他拿回自己的财产，但是对方称房子并不属于他的，无法帮他开门。这让他陷入了困境。针对这种情况，有律师就认为房屋租赁合同的有效期是20年，30年是违反合同法的，房东有涉嫌集资，非法套现的嫌疑。

即使房屋被法院拍卖了，手握租赁合同的梁先生是否可以继续租住在这套房子里面呢？律师解释称虽然被拍卖了，但是租客仍然拥有20年的使用权，剩下的十年是无效的合约，房东应当退钱。

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