唏嘘！拱北这个知名项目，或再度易手！

5月22日，珠海产权交易中心发布了一则资产处置信息。

其中，在近期拟挂牌的资产转让项目里面，出现了珠海人颇为熟悉的名字——华融时代广场商业裙楼二、三层。

公告显示，该标的面积为14306㎡（二层7118㎡、三层7188㎡），用途为商业，拟挂牌价格待定。

据介绍，华融时代广场项目因开发商资金断裂，2008年封顶后处于烂尾状态。

珠海免税集团分别于2019年、2020年以合计1.91亿元，拍得项目商业裙楼二、三层。2023年，由免税集团无偿划转至海投公司。

值得一提的是，今年初，珠海中院对华融时代广场项目进行了两轮拍卖，第一次起拍价约10.62亿元，第二次降至约8.5亿元，但是均无人报名而流拍。（详见这里）

时代广场项目原名为金山时代广场，由珠海金山房产有限公司开发建设。项目选址迎宾南路与粤海东路的交汇处，距离拱北口岸约800多米。

按照规划，项目将打造为集商业、住宅、酒店等多功能于一体的城市综合体。当年规划196米的建筑高度，号称“珠海第一高楼”。

该项目于1991年获得土地使用权，1992年开始动工。

1995年，项目修到主楼5层就陷入停工。同时期爆雷的还有史玉柱的巨人大厦。

2006年，停工十年的时代广场复工。

2008年，项目封顶，但受金融风暴影响，项目再度停工。

2012年，项目获得华融的资金支持，并更名“华融时代广场”。出乎意料的是，2016年，项目再度停工。

2019年至2020年期间，珠海免税分别以8856万元、1.02亿元，竞得项目第三层和第二层商场，但此后未有进一步动作。

房地产市场总是呈现周期性波动，期间不免伴随着烂尾楼的出现，无奈沦为城市之殇。

近年来，珠海积极推动烂尾楼盘活工作，夏湾批发市场、珠光国际大厦、衡阳大厦等一批项目重获新生，有的还成为城市的新地标。

但愿有一天，华融时代广场也能迎来涅槃重生的时刻。

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